aus Haustec.de
Heizung und Warmwasser sind die Kostentreiber!
Das zeigt der aktuelle ImmoBench Marktbericht 2025, den die Bauakademie Performance GmbH veröffentlicht hat. Demnach lagen die gesamten Betriebskosten im Median bei 2,69 Euro pro Quadratmeter und Monat – ein Anstieg um rund 16 Prozent gegenüber dem Vorjahr 2023 (2,32 Euro/m²). Das entspricht 3.228€ für eine 100m² Wohnung.
Neben gestiegenen Energiepreisen wirken sich auch Faktoren wie Anlagenalter, ineffiziente Regelung, fehlendes Monitoring und steigende Wartungs- und Personalkosten direkt auf die Nebenkosten aus. Gleichzeitig erhöhen regulatorische Vorgaben – etwa durch CO₂-Bepreisung – den Druck, den Energieverbrauch im Betrieb zu senken.